Mein Service als Ihr Fachmann für Immobilien

Pflegeimmobilien

Wachstumsmarkt mit guter und stabiler Rendite - Geringer Verwaltungsaufwand - Monatlich langfristig feste Mieteinnahmen - Absicherung durch Grundbucheintragung - Steuerliche Vorteile
Mehr Infos 

Verrentung

Mit der Verrentung ihrer Immobilie können sie ihr Eigentum zu Geld machen und trotzdem darin wohnen bleiben. Dabei gibt es einiges zu beachten. Gerne beraten wir Sie kostenlos und unverbindlich und erarbeiten Ihr ganz individuelles Verrentungskonzept. Dabei spielt es keine Rolle ob es sich um ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung handelt.
Mehr 

Homestaging

Der erste Eindruck ist auch beim Verkauf von Immobilien wesentlich. Um Ihre Immobilie bestmöglich zu inszinieren, möbilieren wir diese gezielt und gestalten sie um.

Mit verschieden Licht- und Farbgestaltungen lässt sich die perfekte Wohlfühlatmosphäre kreieren und außerdem ein wesentlich höherer Verkaufspreis erzielen.
Mehr 

Exposé

Für den Verkauf Ihrer Immobilie ist das Exposé essentiell.

Um den Verkaufserfolg ihrer Immobilie zu maximieren, übernehmen die werbewirksame, attraktive und verkaufsfördernde Erstellung Ihres Exposés.
Mehr 

Netzwerk

Unsere besonderen Beziehungen zu Experten verschiedener Bereiche und anderen Maklern, sowie unsere langjährige Berufserfahrung, macht es uns möglich, ihre Immobilie ausgezeichnet zu vermarkten. Mehr 

Finanzierung

Um ihre Finanzen auf längeren Zeitraum abzusichern, steht Ihnen unser Finanzierungsservice mit passgenauen Finanzplänen zur Seite.

Unsere erfahrenen Experten werden sich für eine unkomplizierte und flüssige Ausführung einsetzen!
Mehr 

Fotografie & Video

Um ihr Exposé einzigartig zu gestalten, bietet sich auch ein professionell gedrehtes Video ihrer Immobilie an!

Der Käufer erhält sofort einen umfassenden Überblick über die Immobilie, die Atmosphäre und ihm werden die ersten Fakten zu ihrer Immobilien optisch nähergebracht.
Genauso sind auch hochwertige Fotos eine perfekte Möglichkeit, einen ersten Eindruck ihrer Immobilie zu übermitteln.
Mehr 

Wertermittlung

Unser Service zum Immobilienverkauf beinhaltet eine unverbindliche und kostenlose Marktwertermittlung anhand der gängigen Parameter.

So stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie auf einen fachgerechten Marktwert festgelegt wird, der sich nicht nur an anderen Objekten in örtlicher Nähe sowie der aktuellen Marktsituation orientiert, sondern speziell für Ihre Immobilie berechnet wird.
Mehr 

Verrentung von Immobilien

Wie viel Rente steckt in meiner Immobilie?

Wo steht ihre Immobilie?

Sie haben es fast geschafft. Vielen Dank!
Wie dürfen wir Sie kontaktieren?

Homestaging – virtuelles Homestaging – Retusche

Unbewusst nehmen wir leere Räume als ungemütlich, klein und kalt wahr. Bei leeren
Räumen können sich die meisten Käufer nicht vorstellen, welche Möglichkeiten die Räume bieten.
Mithilfe von Homestaging und virtuellen Homestaging – Retusche verwandelt sich ihre Immobilie in eine gemütlichen, individuellen und offenen Ort zum Wohnen.

Originalzustand

Homestaging mit Digitalretusche

Unpassende Inszenierung der Wohnräume, kann der Vermarktung wesentlich schaden.

Mit professionellen Fotos ihres Objekts, gilt es, den Interessenten nachhaltig zu beeindrucken und einen Einblick in die Immobilie zu gewähren.

Fotografie – Video

Um die Verkaufschancen Ihrer Immobilie zu erhöhen, müssen Sie diese optimal präsentieren. Dazu bietet, sich neben einem aussagefähigen Verkaufsexposé mit hochwertigen Fotos, auch ein professionell gedrehtes Video Ihrer Immobilien an.

Die Käufer erhalten sofort einen umfassenden Überblick über Ihre Immobilie, die Atmosphäre und ihnen werden die ersten Fakten zu Ihrer Immobilie gleich optisch näher gebracht.

Exposé

Ein hochwertiges Exposé ist die Visitenkarte eines Immobilienobjektes.

Immobilien-Exposé erstellen lassen

Professionell präsentiert, weckt es das Kaufinteresse potentieller Käufer und erhöht die Verkaufschancen.

Wir übernehmen die werbewirksame und verkaufsfördernde Gestaltung des Exposés. Dabei achten wir besonders auf:

  • Professionelle und hochauflösende Fotografienvon Innen- und Außenansichten
  • Qualitativen Glanzdruck mit hochwertiger Optik
  • Erwähnung aller Vorzüge und Alleinstellungsmerkmale Ihrer Immobilie
  • Detaillierte Aufführung der Grunddaten wie Größe, Grundriss und Ausstattung
  • Angaben zu Lage, Baubeschreibung, Bezugstermin und Kaufpreis

Netzwerk

Unsere Beziehungen zu mehr als 60 Münchner Maklerbüros und über 420 Immobilienmaklern international und national, ermöglichen uns eine perfekte Vermarktung Ihrer Immobilien.
Da wir auch die Kaufinteressenter unserer Partnerbüros an unsere Objekte vermitteln, steht und ein riesiger Absatzmarkt zu Verfügung.
Diese Büros haben wir vor allem aufgrund ihrer strukturierten und professionellen Arbeitsweise für die Kooperation ausgewählt.

Durch unseren Zugriff auf unser Maklernetzwerk, finden wir schnell geeignete Käufer für Ihre Immobilie.
Unser System vereint Makler und Bauträgerfirmen unter dem Gedanken der Zusammenarbeit. Die Software ist eine Lösung um das Gemeinschaftsgeschäft und die Vernetzung zertifizierter Immobilienzuständiger voranzutreiben.

Immobilienmakler Immobilienanzeigen

Wert­ermittlung

Unser Service zum Immobilienverkauf beinhaltet für Sie eine unverbindliche und kostenlose Marktwertermittlung anhand der gängigen Parameter. Durch diese Online-Auswertung vergleichbarer Immobilienangebote in ähnlicher Lage erhalten Sie einen guten ersten Überblick über die derzeitige Marktsituation.
Für eine detaillierte Bewertung, speziell für Ihre Immobilie empfehlen wir Ihnen eine individuelle und kompetente Marktwertermittlung durch unsere Spezialisten. Sie ist Kalkulationsgrundlage und gilt als Wegweiser für den Verkauf Ihrer Immobilie.
Dies ist für Sie ebenfalls unverbindlich & kostenfrei.

Finan­zierung

Ein Hauskauf ist ein großer Schritt – finanziell sowie auf emotionaler Ebene.
Impulsive und unbedachte Entscheidungen, gerade wenn es um die Finanzierung geht, können weitreichende Folgen haben.

Erfahren Sie, welche Punkte bei der Eigenheimfinanzierung zu beachten sind. Zusammen erstellen wir Ihren persönlichen Finanzierungplan – für Ihre eigenen vier Wände.

Aktuelle Objekte

Invest-Immobilien

Immobilien München – Münchner Umland – Partner-Angebote

Gerne lassen wir Ihnen unsere aktuellen Immobilienangebote und Angebote aus unserem Partner-Netzwerk zukommen. Benutzen Sie dafür gerne unser Immobiliensuche-Kontaktformular und lassen Sie uns Ihre gewünschten Eckdaten wissen!

Blog

Wolfgang Weirauch

Diplom-Kaufmann (Univ.)

  • Langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche
  • Geprüfter Immobilienbewerter für Wohnimmobilien (PMA)
  • Certified Luxury Home Marketing Specialist (CLHMS)
  • Experte in der Vermittlung von Wohn- und Investmentimmobilien sowie Grundstücken
  • Experte für professionelle Marktpreisermittlungen, Verkehrswertermittlungen und Standortanalysen
  • Vermittlung von Kapitalanlagen, Bauträger-, Pflege- und Sonderimmobilien

Falls Sie gerne konkrete Immobiliendaten Ihrer Anfrage hinzufügen möchten, verweise ich gerne auf mein Erweitertes Kontakformular.

Kontakt

Name
Telefon
Nachricht